中国的酒店PMS市场正在经历一轮SaaS化迁移。行业数据显示，2024年国内酒店SaaS化PMS的渗透率已经超过65%，在经济型和中端酒店中比例更高，预计到2030年可能达到85%。
但普及不等于便宜。一套功能齐全的云PMS，市场年费普遍在数千元，对于只有十几间房的小酒店或民宿来说，仍然是一笔需要斟酌的支出。市面上一些号称"免费"的产品，往往在超过一定间夜量后自动收费，或者对核心功能做了限制。
云南禧住科技近期上线了旗下禧住云PMS的全面SaaS版本，同时推出了一个"标准免费版"——20间房以内永久免费。公司方面强调，这个免费版不是功能阉割版：房态管理、订单管理、财务管理、夜审、报表系统、收银、手机端微PMS，以及一个免费上架到禧住预订小程序的功能，都包含在内。
"我们看过很多所谓免费的产品，实际上要么有隐藏门槛，要么功能缺胳膊少腿。"公司一位产品负责人表示，"禧住的想法是，微小型酒店本身利润就薄，在管理工具上不应该再被割一刀。"
对于超过20间房的需求，禧住的高级版按每间房每年30元收费，青旅版本按每个床位每年6元收费，集团版面向两个门店以上的连锁酒店定价在每年2000元。如果一次性充值一年，首年额外赠送4个月的使用期。
从整个产品布局来看，禧住云PMS并非只有酒店管理这一个维度。公司围绕PMS构建了一个包含智能客控、AI动态定价、自助入住机和送物机器人的数智化方案。公司相关负责人透露，其AI动态定价功能在实际应用中帮助部分酒店将入住率提升了约15%，而AIoT联动的能耗管理系统实现了10%到20%的节能效果。
禧住科技总部位于昆明，成立于2020年，先后获得国家高新技术企业、云南省科技型中小企业等认定，持有3A级企业信用资质和多项行业资质，在酒店SaaS和AIoT领域积累了超过20项软件著作权和专利。据公司公布的数据，其PMS目前已服务超过1000家酒店，覆盖全国30多个城市，累计智慧客房超过6000间。
在客户层面，云南本地的龚禧里连锁酒店集团通过这套系统实现了多门店统一管理，据称运营效率提升了约30%；位于普者黑景区的丘北丽呈酒店在引入系统后，旺季接待能力提高了约40%。
有行业人士分析认为，SaaS化PMS的核心价值不在于"免费"本身，而在于降低了小微住宿业态接入数字化管理的门槛。对于中国超过百万家的中小酒店和民宿来说，这个门槛以前一直不低。
